神奈川県の外壁塗装｜費用相場はいくら？市別データ・築年数別の目安と失敗しない業者選び完全ガイド

神奈川県

投稿日 2026年1月19日

監修者

監修者：山川隆博

「株式会社やまもとくん」専務。資格：外壁診断士。外壁・屋根診断のプロとして、お客様の大切なお家を守るという責任感を持ち、お客様のニーズを把握して最適な解決策を提案する職人気質な専門家。

1 まず結論（要点3つ）
2 1. 神奈川県の外壁塗装｜市別の費用相場を詳しく見る
- 2.1 神奈川県・市別外壁塗装費用相場（30〜35坪目安）
- 2.2 市によって相場が変わる理由
3 2. 外壁塗装の費用内訳｜「なぜ高くなるのか」を分解する
4 3. 塗料の種類と考え方｜価格より「将来の計画」で選ぶ
5 4. 築年数別｜外壁塗装の判断基準を深掘り
6 5. 見積もり比較で失敗しないための具体チェックポイント
- 6.1 見積書で必ず見るべき項目
7 6. 点検商法・悪徳業者に注意すべき理由
- 7.1 典型的な手口
8 7. 迷ったときの判断材料として
- 8.1 『↓無料相談はこちら ↓』
9 まとめ｜神奈川県で外壁塗装を成功させるために

まず結論（要点3つ）

神奈川県の外壁塗装費用は、約94万〜152万円が中心的な相場帯
一般的な戸建て住宅（30〜35坪前後）を想定した場合、神奈川県ではこの価格帯に収まるケースが最も多く見られます。
もちろん建物の大きさや形状、立地条件によって上下はしますが、見積もりがこの範囲から大きく外れる場合は、工事内容に過不足がないか一度立ち止まって確認することが重要です。
まずは「この相場感」を基準として持つことが、外壁塗装で失敗しない第一歩になります。
見積もり金額の差は、塗料よりも「足場・下地補修・コーキング工事」の内容によって生まれる
外壁塗装というと塗料のグレードに目が向きがちですが、実際に金額差が大きく出やすいのは、
・足場の設置条件や規模
・ひび割れや欠損に対する下地補修の量
・サイディング目地やサッシ周りのコーキング工事の方法・範囲
といった「見えにくい工程」です。
同じシリコン塗料を使っていても、これらの工事内容が違えば総額は大きく変わるため、塗料名だけで見積もりを比較するのは非常に危険です。
失敗事例の多くは「相場を知らずに即決」したケース。特に無料点検を入口にした点検商法には注意が必要
神奈川県でも、突然訪問して無料点検を行い、不安を煽ってその場で契約を迫るトラブルが後を絶ちません。
「今すぐ工事しないと危険」「放置すると雨漏りする」といった強い言葉で判断を急がせるのは、典型的な注意サインです。
外壁塗装は緊急性の高い工事であることは少なく、即決を求められる理由はほとんどありません。

外壁塗装は、同じ築年数・同じ坪数の住宅であっても、劣化状況や施工条件によって必要な工事内容が大きく変わる工事です。
そのため、「安いか高いか」だけで判断してしまうと、必要な補修が省かれていたり、逆に不要な工事が含まれていたりする可能性があります。

だからこそ、
「相場を知る → 見積もりの中身を見る → その内容が本当に自宅に必要かを判断する」
という順番を意識するだけで、外壁塗装で後悔する確率は大きく下がります。

この基本を押さえておくことが、納得のいく外壁塗装につながる最も確実な方法です。

1. 神奈川県の外壁塗装｜市別の費用相場を詳しく見る

神奈川県は、横浜・川崎といった都市部から、湘南・西湘エリアまで住宅環境が幅広く、
外壁塗装の費用にも 地域特性による違い が出やすいエリアです。

神奈川県・市別外壁塗装費用相場（30〜35坪目安）

市区町村	費用相場
横浜市	約94万〜151万円
川崎市	約93万〜150万円
相模原市	約92万〜149万円
横須賀市	約90万〜145万円
平塚市	約96万〜155万円
鎌倉市	約101万〜165万円
藤沢市	約95万〜153万円
小田原市	約100万〜163万円
茅ヶ崎市	約94万〜151万円
逗子市	約101万〜164万円
三浦市	約95万〜153万円

市によって相場が変わる理由

外壁塗装の相場は、単純な「物価」だけで決まっているわけではありません。

建物規模の違い
　郊外ほど敷地が広く、外壁面積が大きくなりやすい
足場条件の違い
　密集地では足場の組み方が複雑になり、費用が上がる
環境要因
　海沿いでは塩害、湿気の多い地域ではカビ・藻対策が必要になる場合がある

このため、県全体の平均だけを見るのではなく、
「自分の住んでいる市の相場帯」を基準に判断すること が重要です。

2. 外壁塗装の費用内訳｜「なぜ高くなるのか」を分解する

外壁塗装の見積書を見ると、
「思っていたより高い」「業者によって金額が全然違う」
と感じる方は少なくありません。

しかし外壁塗装の費用は、決して感覚や業者の都合だけで決まっているわけではなく、
いくつかの明確な要素の積み重ねによって構成されています。
まずは、費用の考え方を「固定費」と「変動費」に分けて整理することが大切です。

① 固定費（ほぼ必ず発生する費用）

固定費とは、住宅の劣化状況に関わらず、
安全かつ適切に工事を行うために必ず必要となる費用です。

主に以下の項目が該当します。

足場設置・解体費用
飛散防止ネットの設置
現場管理費・安全管理費

特に足場は、外壁塗装の品質を左右する重要な要素です。
職人が安定した姿勢で作業できることに加え、塗りムラや塗り残しを防ぐ役割もあります。

神奈川県内の一般的な戸建て住宅（30〜35坪前後）では、
足場関連費用だけで約15万〜30万円前後が一つの目安になります。

この費用を極端に削っている見積もりの場合、
・十分な足場が組まれていない
・安全対策が不十分
・作業効率を優先して施工品質が落ちる
といったリスクがあるため注意が必要です。

② 変動費（家の状態によって大きく変わる費用）

一方で、見積もり金額に差が出やすいのが「変動費」です。
これは住宅ごとの劣化状況や施工範囲によって必要量が変わるため、
同じ坪数・同じ築年数でも金額が大きく変わる原因になります。

主な変動費は以下の通りです。

下地補修
ひび割れ（クラック）、欠損、浮きなどを補修する工程。
劣化が進んでいるほど補修箇所が増え、費用も上がります。
コーキング工事
サイディング外壁の目地やサッシ周りの防水処理。
打ち替えか増し打ちか、施工範囲によって費用差が大きく出やすい項目です。
付帯部塗装
雨樋・破風・軒天・水切りなど、外壁以外の部位の塗装。
これらをどこまで含めるかで、見積もり金額は変わります。

これらの変動費は、
「やらなくても今すぐ困らないが、やらないと後でトラブルになる可能性が高い部分」
であることが多いのが特徴です。

「相場より高い＝ぼったくり」とは限らない理由

外壁塗装の見積もりが相場より高く見える場合でも、
その理由が 下地補修やコーキング工事の量が多いこと であれば、
必ずしも不当な金額とは言えません。

むしろ、必要な補修を省いて相場内に収めている見積もりの方が、
数年後に再補修が必要になるリスクを抱えているケースもあります。

重要なのは金額の大小ではなく、
「その費用が、今の住まいの状態に対して本当に必要な工事なのか」
を見積もり内容から読み取れるかどうかです。

外壁塗装の費用を正しく理解するためには、
総額だけを見るのではなく、
固定費と変動費の内訳を一つひとつ確認することが欠かせません。

3. 塗料の種類と考え方｜価格より「将来の計画」で選ぶ

塗料は外壁塗装の中で最も注目されやすい要素ですが、
実は「一番誤解されやすいポイント」でもあります。

塗料	特徴	向いている考え方
シリコン	標準的で選ばれやすい	バランス重視
フッ素	高耐久	塗替え回数を減らしたい
無機	非常に高耐候	長期維持を優先

たとえば、高耐久塗料を選んでも、
下地補修やコーキングが不十分であれば 本来の性能は発揮されません。

そのため、塗料だけを見るのではなく、
「どこまで下地を直すか」「どこまで塗るか」をセットで考えることが大切です。